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リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)
不動産・賃貸のアットホーム

お客様からよくある質問をまとめました

[自由設計分譲住宅]とは どの程度まで私たちの要望を取り入れてもらえるの?
建築図面につきましてはお客様の納得のいくまで変更可能としております。仕様につきましても屋根、外壁、建具、設備、など クロス一枚まで一つずつ選択して頂けます。
いざ完成してみると当初予定していた予算をはるかに超えてしまった・・・。 という話をよく聞きますが
当社の販売価格には 土地代金 建物代金はもちろん 地盤改良、外構工事、屋外給排水、設計費用等すべて含んでおります。 建物本体につきましても注文住宅同等の仕様となっておりますので特別な御要望がない限り、追加料金は一切必要ありません。 ※詳しくは[ハイクオリティー24]をご覧ください(標準仕様)
基礎はどのような造りになってるの?
建物を支える基礎は、耐久性を重視したベタ基礎鉄筋コンクリート造。(公庫基準の約2倍分で配筋したダブル配筋)しかもベース厚み200㎜で防湿構造。立ち上がり部分の巾は150㎜という堅牢な基礎です(標準仕様)
構造体の材料は?
建物の骨格である構造材は高耐久性無垢材の国産桧を使用。通し柱、隅柱、外周柱、土台はすべて 120角桧無垢材となっております。集成材や防腐剤入りの米ツガ土台が主流になっている時代の流れですが 当社は桧のムクにこだわります。日本の住まいに は、この国で育ったムクの木が最も適しているという信念をもっております。(標準仕様)
地震がきても大丈夫?
当社建物はすべて剛床構造(3P工法)を採用。(標準仕様) 当社の2階床構造は、3尺ピッチで格子状に小梁を組み、その上に24㎜厚の構造用合板を貼っております。この構造は床の剛性という面で、従来の根太ころが し工法と比較して倍率が3倍以上となっており、性能表示に関しては最も強い床構造となっております。2階床に剛性を持たすことにより各柱に力を分散させる ことができます。 大丈夫です。
頭金が少ないのですが 購入できるのでしょうか?
頭金が少ないからといって諦めるべきではありません。金融機関によってはお客様の年収等の条件によっては100%のローンが利用できる場合もあります。 なお 当社提携銀行も多数ございますので頭金が少なくてもお客様にあった資金計画をご提案致します。
ローンの手続きって難しいの?
資金計画の御提案、ローン手続きにつきましても当社スタッフにお任せください。出来る限りお客様にご足労のかからない様 無料にて代行致します。